Friday, October 7, 2016

Рынок недвижимости Майами в августе продемонстрировал признаки восстановления, рост цен возобновился

Недвижимость Майами

Специалисты рынка недвижимости Майами смогли наконец вздохнуть с облегчением – продажи домов в августе в графствах Майами-Дэйд и Бравард оказались существенно лучшими по сравнению с предыдущим месяцем. По сравнению с августом 2015 года общий объем продаж домов и квартир в Майами снизился на 3.3%. Однако в сегменте домов результаты оказались весьма впечатляющими – общее число проданных объектов оказалось наибольшим за последние 22 года.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, September 20, 2016

Недвижимость Майами снова в центре внимания инвесторов из Бразилии

Недвижимость Майами

Бразильские инвесторы в поисках альтернативы нестабильному рынку недвижимости в своей стране снова обращают внимание на Флориду в поисках возможностей для инвестирования и получения стабильного дохода в долларах.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, July 5, 2016

Несмотря на снижение объемов продаж, недвижимость в Майами продолжает расти в цене

Недвижимость Майами

В последние месяцы на рынке недвижимости Майами отмечается необычная ситуация. В то время как объемы продаж снижаются, цены на квартиры в дома в Майами демонстрируют тенденцию к росту. Как может продолжаться столь парадоксальная ситуация?

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, June 14, 2016

Стоимость недвижимости в Майами в 2015 году выросла почти на 9 процентов

Недвижимость Майами

Стоимость квартир и домов в Майами к началу 2016 года выросла на 8.6%. Около 5 миллиардов долларов, вложенных в строительство новых зданий, позволяют местным властям рассчитывать на дальнейший рост налоговых поступлений.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, June 7, 2016

Майами занял седьмое место в мире среди городов с самой дорогой элитной недвижимостью

Недвижимость Майами

По данным, опубликованным компанией Christie, за последний год Майами поднялся на две позиции в списке городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью. Несмотря на это многие эксперты опасаются, что на фоне снижения продаж в этом сегменте, отмеченного в первой половине 2016 года, в следующем рейтинге позиция Майами может ухудшиться.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, May 31, 2016

Элитные апартаменты оживляют деловой центр Майами

Недвижимость Майами

Строительство нового крупного объекта под названием Мировой Центр Майами (Miami Worldcenter) вносит существенные изменения в ситуацию в центре города. Этот проект, стоимость которого составляет около 2 миллиардов долларов, будет включать большое число квартир, ресторанов, гостиничных номеров, торговых и офисных помещений. В частности, в этом комплексе будут располагаться 450,000 квадратных футов торговых помещений, два отеля, конференц-центр. Работы над проектом, который является одним из крупнейших объектов такого рода в США, начались в марте. В первую очередь будет сдан крупный многоквартирный комплекс, в котором будут располагаться 513 квартир стоимостью от 1 миллиона долларов.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, May 24, 2016

Майами выходит из тени

Недвижимость Майами

Исторически Майами Бич, остров, расположенный примерно в 6 километрах от побережья Южной Флориды, был центром развития рынка недвижимости в регионе. Собственно же Майами значительно отставал от своего соседа и его центр по вечерам представлял собой весьма печальное зрелище: пустынные улицы заполненные бродягами, окруженные опасными жилыми районами, заселенными мигрантами. Девелоперы не интересовались этой частью города.

Полная статья на сайте недвижимости

Sunday, May 15, 2016

Не только недвижимость и пляжи: культурная сторона Майами

В последние десятилетия город Майами приложил немалые усилия к тому, что несколько скорректировать свой имидж чисто курортного места. В значительной степени эти усилия были направлены на создание объектов, вокруг которых формируется культурная жизнь города. Одним из подобных объектов стала филармония, открытая в 2011 году в Майами Бич.

Полная статья на сайте недвижимости

Современные варианты освещения для кухни

http://www.decoist.com/2013-03-22/12-kitchens-with-neon-lighting/

Tuesday, May 10, 2016

Стоимость аренды недвижимости в Майами увеличивается

Недвижимость Майами

Многие арендаторы недвижимости в Майами и Майами Бич вынуждены искать новые варианты жилья для аренды, так как стоимость аренды в квартирах и домах, в которых они живут в настоящее время, постоянно растет. За последние пять лет средняя арендная плата в Майами Бич увеличилась примерно на 60%. При этом доходы жителей Южной Флориды увеличиваются значительно медленнее, что снижает доступность арендного жилья.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, May 3, 2016

В марте 2016 года рынок недвижимости Майами демонстрирует неоднозначные результаты

Недвижимость Майами

Статистические данные по продажам домов и квартир в Майами в марте 2016 года указывают на то, что мрачные прогнозы экспертов на 2016 год начинают подтверждаться. По всей видимости очередной бум на рынке недвижимости в Майами близок к своему завершению и в и ближайшее время на нем стоит ожидать как минимум стагнации.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, April 26, 2016

Цены на недвижимость в Майами и графстве Бравард вновь поднялись

Недвижимость Майами

Последние данные о ценах на недвижимость в Майами показывают, что стоимость домов и квартир продолжает расти. В графстве Майами-Дэйд средняя цена продажи дома в феврале 2016 года выросла до 270,221 долларов. Год назад этот показатель составлял 254,000 долларов, таким образом, рост составил 6.4%.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, April 19, 2016

Рост цен на аренду недвижимости в Майами продолжается

Недвижимость Майами

Согласно последним данным аренда недвижимости в Майами, которая уже давно сопряжена с существенными сложностями, становится все менее доступной. Основной причиной этого являются высокие цены на аренду домов и квартир. В графстве Бравард в феврале 2016 года средняя стоимость аренды составила 1,579 долларов, что на 8 процентов выше, чем годом ранее.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, March 29, 2016

Цены на недвижимость в Майами все еще далеки от своих исторических максимумов

Недвижимость Майами

Несмотря на то, что со времени, когда кризис на рынке недвижимости Майами достиг своего пика, прошло уже пять лет, цены на квартиры и дома в Майами продолжают оставаться существенно более низкими по сравнению с докризисным периодом.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, March 22, 2016

Майами сохраняет свои позиции на международном рынке недвижимости

Недвижимость Майами

По данным ассоциации риэлторов Майами интерес иностранных покупателей к недвижимости в городе продолжает сохраняться на достаточно высоком уровне. В то время как в других регионах США отмечается существенное снижение спроса на недвижимость со стороны иностранцев, Майами в 2015 году продемонстрировал рост стоимости объектов, приобретенных иностранными гражданами, хотя общее количество объектов несколько снизилось. По итогам 2015 года 22% всех квартир и домов в Майами были приобретены иностранцами, в то время как в США в целом этот показатель составляет лишь 4%.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, February 23, 2016

Рынок недвижимости Майами демонстрирует признаки нестабильности

Недвижимость Майами

Рынок недвижимости Майами в последнее время демонстрирует весьма противоречивые результаты. Хотя оценки специалистов различаются, большинство из них согласны в том, что в 2016 году от рынка не стоит ждать новых рекордов.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, February 16, 2016

Данные опроса экспертов: в 2016 году серьезных изменений на рынке недвижимости Майами не ожидается

Недвижимость Майами

Большинство эксперктов рынка недвижимости Майами ожидают в 2016 году хороших продаж и продолжения роста цен. Таковы итоги опроса, проведенного газетов Miami Herald. В опросе участвовали более 100 крупных девелоперов, риэлторов, инвесторов, а также руководителей кредитных организаций.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, February 9, 2016

Иностранные покупатели участвуют в 36% сделок с недвижимостью в Южной Флориде

Недвижимость Майами

В 2015 году иностранные покупатели потратили 1.6 миллиарда долларов на недвижимость в Южной Флориде (графства Майами-Дэйд, Бравард и Палм Бич). Флорида является самым популярным среди иностранных покупателей недвижимости штатом США. В общей сложности 21% всех объектов американской недвижимости, приобретенных иностранцами в 2015 году, находился именно во Флориде.

Полная статья на сайте недвижимости

Saturday, February 6, 2016

В каком состоянии находится рынок недвижимости Майами в начале 2016 года?

Недвижимость Майами

Несмотря на то, что большинство крупных девелоперов в Майами сохраняют оптимизм в отношении 2016 года и не ожидают снижения цен в обозримой перспективе, некоторые специалисты настроены менее позитивно. Они обращают внимание на то, что продажи квартир в последнее время снижаются, что к концу года может привести к небольшой рецессии.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, February 2, 2016

Общая стоимость недвижимости Южной Флориды в 2015 году достигла 773 миллиардов долларов

Недвижимость Майами

Недавно завершившийся год оказался весьма удачным для рынка недвижимости Южной Флориды. По данным сайта Zillow.com по итогам года общая стоимость недвижимости в этой части США выросла на 61.4 миллиарда долларов.

Полная статья на сайте недвижимости

Thursday, January 28, 2016

Казначейство США заинтересовалось сделками с недвижимостью в Майами и Нью-Йорке

Недвижимость Майами

Казначейство США объявило, что в ближайшее время начнет проверки покупателей фешенебельной недвижимости в Майами и Нью-Йорке, которые выплачивают всю сумму при покупке (то есть не прибегают к ипотеке).

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, January 26, 2016

Преображение Форт Лодердейла

Недвижимость Майами

Ещё совсем недавно, в 1980-х годах, Форт Лодердейл был недорогим курортным городком, находящимся в тени своего знаменитого соседа, Майами. В те годы сюда приезжали туристы, которые не могли себе позволить жить на Саус Бич или Ки Бискейн.

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, January 22, 2016

Шесть причин для покупки дома в 2016 году

Недвижимость Майами

По мнению многих экспертов сейчас наступает по-настоящему удачный период для того, чтобы покупать недвижимость в Майами и других городах США. Вот шесть основных причин для этого.

Полная статья на сайте недвижимости