Saturday, May 30, 2015

Сильный доллар делает недвижимость в США менее привлекательной для иностранцев

Недвижимость Майами

Укрепляющийся доллар снижает доступность недвижимости в США для иностранных покупателей. В течение последних нескольких лет на рынке недвижимости в США можно было найти большое число относительно недорогих вариантов, однако теперь с повышением цен и ростом курса доллара по отношению к большинству валют многие иностранцы не могут больше позволить себе американскую недвижимость. Это может негативно отразиться на рынках недвижимости в тех регионах США, которые существенно зависят от иностранных покупателей. Одним из подобных мест является Майами.

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, May 29, 2015

Как долго находятся на рынке дома в Майами?

Недвижимость Майами

В соответствии с отчётом компании по продаже недвижимости “Trulia “ на рынке недвижимости Майами дома продаются дольше, чем в большинстве других крупных городах страны. Главный экономист компании считает, что причиной этого стали высокие цены на недвижимость в Майами и перенасыщенность рынка новостройками.

Полная статья на сайте недвижимости

Thursday, May 28, 2015

Хотите получить гринкарту? Инвестируйте в недвижимость

Недвижимость Майами

Для многих иностранных студентов, учащихся в США и планирующих остаться в этой стране, серьёзной проблемой является иммиграционный статус. В последние годы многие из них решают эту проблему путём приобретения недвижимости в США на сумму более 500 тысяч долларов. Подобная покупка позволяет им претендовать на получение статуса резидента. Особенное развитие подобный бизнес приобрёл в Нью-Йорке.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, May 26, 2015

Латиноамериканские покупатели доминируют на рынке недвижимости Майами

Недвижимость Майами

Латиноамериканские покупатели составляют более 67% среди всех иностранных покупателей на рынке недвижимости в Южной Флориде. При этом в ТОП-10 представлены также покупатели недвижимости из Канады, Франции и Италии. Такие данные были представлены Национальной Ассоциацией Риэлторов согласно Обозрению о международных покупателях в Майами в 2014 году. Президент Ассоциации Риэлторов Майами говорит, что международных покупателей уже давно привлекают культурная жизнь, пляжи, развлечения и сервис мирового класса Майами.

Полная статья на сайте недвижимости

Saturday, May 23, 2015

Последние данные о рынке недвижимости Майами

Недвижимость Майами

В первом квартале 2015 года в Майами отмечен самый высокий среди всех крупных городов США процент сделок по приобретению недвижимости, в которых покупатель выплатил полную стоимость, не прибегая к кредитам. В общей сложности 51.5% сделок были закрыты подобным образом. Сарасота, Кейп Корал, Тампа и Лэйленд остались далеко позади по этому показателю.

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, May 22, 2015

Рынок недвижимости Южной Флориды продолжает расти, однако не стоит его переоценивать

Недвижимость Майами

Рынок недвижимости Майами продолжает расти, однако хорошие времена не могут длиться вечно. Об этом говорили лидеры рынка недвижимости в Майами на заседании Торгово-промышленной палаты в прошлом месяце.

Полная статья на сайте недвижимости

Thursday, May 21, 2015

Рынок недвижимости Майами продолжает расти в первом квартале 2015 года

Недвижимость Майами

Растущий спрос со стороны американцев и иностранных покупателей позволил рынку недвижимости в Майами продемонстрировать впечатляющий рост в первом квартале 2015 года. Продажи домов в Майами выросли более чем на 10%, а средняя стоимость всех видов домовладений увеличилась.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, May 19, 2015

Недвижимость в Майами продолжает пользоваться большой популярностью среди жителей США и иностранцев

Недвижимость Майами

Последние данные показывают, что продажи домов в Майами продолжают расти. Также наблюдается рост продаж жилья в уже существующих кондоминиумах, несмотря на бурный рост строительства новых жилых многоквартирных небоскребов. Последнее указывает на продолжающееся оздоровление рынка недвижимости Южной Флориды.

Полная статья на сайте недвижимости

Sunday, May 17, 2015

В северном пригороде Майами, городе Халландейл, планируется строительство элитных домов

Недвижимость Майами

Строительство элитных домов без заключения предварительных договоров застройщика с покупателями является сложным делом на любом рынке жилья, но это не пугает господина Ипполито. Его компания “Trend Estates” планирует построить пять великолепных домов на набережной в прекрасном районе Голден Айлс (Золотые Острова) в городе Халландейл к северу от Майами. Ожидается, что строительство начнется в этом году, и дома будут продаваться по цене от $ 6 млн до $ 10 млн.

Полная статья на сайте недвижимости

Saturday, May 16, 2015

Повышение уровня моря как угроза для недвижимости в Майами Бич

Недвижимость Майами

Недвижимость в Майами Бич продолжает расти в цене, несмотря на то, что по мнению некоторых учёных к концу текущего столетия город может оказаться под водой. По мнению администрации города налоговые отчисления, поступающие в казну на фоне роста цен на недвижимость, позволят осуществить программы, которые защитят город от возможного затопления. В то же время специалисты сомневаются, что в случае, если темпы роста уровня моря сохранятся на текущем уровне, возможно будет остановить подтопление Майами Бич.

Полная статья на сайте недвижимости

Thursday, May 14, 2015

Южная Флорида находится на третьем месте в США по темпам роста стоимости недвижимости

Недвижимость Майами

Укрепление экономики и приток новых жителей привели к росту стоимости недвижимости в Майами и Южной Флориде в 2014 году. Средняя стоимость домов в Майами, а также графствах Бравард и Палм Бич в феврале 2015 года выросла на 9.2% по сравнению с тем же периодом годом ранее. Более высокие показатели роста отмечены только в Денвере (10%) и Сан Франциско (9.8%). В среднем по США рост составил 4.2%. Эти данные основаны на индексе стоимости домов S&P/Case-Shiller.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, May 12, 2015

Грязные деньги из Бразилии вложены в недвижимость в Майами?

Недвижимость Майами

Вот уже несколько месяцев в Бразилии бушуют страсти вокруг крупнейшего в истории страны коррупционного скандала. В центре скандала государственная компания Петробрас и её партнёры, большинство из которых являются крупными строительными компаниями. Большинство владельцев этих компаний находятся под стражей. Вкратце коррупционная схема выглядела следующим образом: Петробрас планировал построить нефтеперерабатывающий завод, строительная компания была готова сделать это за 10 миллионов долларов, однако руководящие Пертробрасом чиновники предлагали заплатить 15 миллионов, а разницу поделить.

Полная статья на сайте недвижимости

Saturday, May 9, 2015

Как Майами превратился в Южный Нью-Йорк

Недвижимость Майами

Жители Нью-Йорка всегда имели тесные связи с Майами. Это началось ещё в 1920-х, когда в Майами имел место первый бум рынке недвижимости. И продолжилось в 1950-е и 1960-у, когда Майами стал городом миллионеров. В 1990-е группа фотографов из Нью-Йорка сделало Майами одним из центров индустрии мод. Теперь же в Майами отмечается новый приток ньюйоркцев, прежде всего самых обеспеченных из них, которые ищут недвижимость в Майами, которая могла бы удовлетворить их запросы.

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, May 8, 2015

Экономические проблемы в различных странах мира оказывают влияние на рынок недвижимости Майами

Недвижимость Майами

По мере роста доллара и укрепления экономики США возможности иностранцев по приобретению недвижимости в Майами и Южной Флориде снижаются. Девальвация местных валют в странах Южной Америки и Европы, а также в России делает недвижимость в Майами менее доступной для жителей этих стран.

Полная статья на сайте недвижимости

Thursday, May 7, 2015

Рынок недвижимости Майами находится среди лидеров

Недвижимость Майами

Согласно недавно опубликованному индексу цен на недвижимость Case-Shiller, Денвер и Майами оказались наиболее быстро растущими рынками недвижимости в США. В обоих городах в 2014 году цены выросли более чем на 8%, что выше по сравнению с любым другим местом в США.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, May 5, 2015

Латиноамериканцы оккупируют Южную Флориду?

Недвижимость Майами

Всё большее число жителей Южной Америки приобретает недвижимость в Майами и Южной Флориде. Так, в 2014 году около 70% иностранцев, которые купили дом или квартиру в Майами и графстве Бравард, были латиноамериканцами. В то же время, рынок недвижимости Южной Флориды продолжил расти в течение четвёртого года подряд.

Полная статья на сайте недвижимости

Saturday, May 2, 2015

В марте продажи домов и квартир в Майами выросли

Недвижимость Майами

Согласно данным майамской ассоциации риэлторов продажи домов и квартир в Майами в марте 2015 года продолжили свой рост. В общей сложности в марте были проданы 1,242 дома, что на 10% выше по сравнению с тем же периодом 2014 года. Продажи квартир в Майами также увеличились – до 1,472 объектов. В этом сегменте рост составил 4.2%.

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, May 1, 2015

Города Южной Флориды лидируют по числу объектов недвижимости стоимостью более одного миллиона долларов

По числу объектов недвижимости, предлагаемых для продажи по цене свыше одного миллиона долларов, Южная Флорида уступает только Нью-Йорку. Продолжение на сайте недвижимости